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Wednesday, June 8, 2022

महंगाई को काबू करने आरबीआई ने 1 महीने में लगातार दूसरी बार बढ़ाया रेपो रेट

 महंगाई भारत में हमेशा से एक समस्‍या बनी रही है। वस्‍तुओं का समय के साथ कुछ दाम में परिवर्तन को ही तो महंगाई कहते हैं। परन्‍तु ऐसा जब हो जाए कि एक दशक की महंगाई हम एक साल में ही देख लें... । भारत सरकार की अर्थव्‍यवस्‍था को सम्‍भालने वाला रिजर्व बैंक ऑफ इण्डिया को बढ़ती हुई इस अनियंत्रित महंगाई के बारे में चिन्‍ता है। यही वजह है कि आरबीआई ने पिछले महीने 4 मई 2022 को 4 बेसिक पाईन्‍ट्स रेपो रेट बढ़ा दिया था और हवाला दिया था कि बेकाबू हो रही महंगाई पर कुछ नियंत्रण पाने के लिए अब ज़रूरी हो गया है कि रेपो रेट बढ़ा दिया जाए। पुन: जून महीना 2022 के पहले सप्‍ताह बीतते ही आरबीआई की मॉनेटरी पॉलिसी कमिटी ने निर्णय लिया है कि रेपो रेट फिर से बढ़ा दिया जाए, इस प्रकार अब रेपो रेट में 5 बेसिस पाईन्‍ट की फिर से बढ़ोतरी हुई है और आज दिनांक के हिसाब से रेपो रेट 4.9 प्रतिशत हो गया है।  

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रेपो रेट फिर से बढ़ा 

क्‍या है रेपो रेट - आसान भाषा में रेपो रेट को समझने के लिए आपको बस इतना जानना है कि कोई भी बैंक हो उसको ज़रूरत के हिसाब से रिजर्व बैंक ऑफ इण्डिया से लोन लेना पड़ता है। जिस दर पर रिजर्व बैंक ऑफ इण्डिया इन बैंक्‍स को लोन देता है उसी ब्‍याज दर को रेपो रेट कहते हैं। यह बिल्‍कुल उसी प्रकार है जब हम और आप बैंक या किसी भी संस्‍था से कोई लोन लेते हैं तो बदले में कुछ ब्‍याज सामने वाले को देना पड़ता है। 

रिवर्स रेपो रेट - अब मान लीजिए कि किसी बैंक के पास उसके उपयोग से अधिक पैसा है और वह बैंक बचे हुए अधिक रूपये से कुछ रूपये कमाना चाहता है तो सामान्‍यतया वह पैसा रिजर्व बैंक ऑफ इण्‍डिया के पास रखकर बैंक आरबीआई से ब्‍याज कमा सकता है। आरबीआई रिवर्स रेपो रेट पर देय पैसे को अन्‍य बैंक/संस्‍था को लोन देकर अधिक कमाई करता है और कुछ रकम जो पूर्व निर्धारित होता है उस बैंक को देता है जिसका पैसा आरबीआई ने ले रखा है। इसी को रिवर्स रेपो रेट कहते हैं। 

तो आपने देख ही लिया कि बैंक के कमाई का मुख्‍य स्‍त्रोत किसी को लोन देकर उसपर ब्‍याज कमाना है। क्‍योंकि आरबीआई अधिक शक्तिशाली है और भारत का केन्‍द्रीय बैंक है, साथ ही साथ सभी बैंकों को रेग्‍युलेट भी करता है, इसलिए आरबीआई को मॉनिटरी पॉलिसी बनाने का अधिकार भी होता है, और आरबीआई हमेशा रेपो रेट को रिवर्स रेपो रेट से अधिक रखता है। 

हमें याद है 2009 में भारत में आर्थिक तंगी आई थी। उस समय भी सरकार/आरबीआई ने रेपो रेट कम कर दिया था। रेपो रेट कम करने का साफ मतलब यह होता है कि बैंक को आरबीआई कम ब्‍याज दर पर लोन देगा, तो बैंक भी ग्राहकों को कम दर पर लोन दे पाएगा, जिससे अधिक ग्राहक लोन लेने बैंक के पास आएंगे और बाज़ार में लोन लेने वालों की संख्‍या अधिक हो जाएगी अर्थात् बाज़ार में पैसा अधिक होगा। जब-जब कोई आर्थिक तंगी आई है अथवा लोगों में कुछ भी खरीदने की प्रवृत्ति के विपरीत बचत की प्रवृत्ति बढ़ी है तो सरकार ने हमेशा रेपो रेट कम कर दिया है ताकि बाजार में सस्‍ता ब्‍याज दर पर लोन लेने वालों की संख्‍या बढ़ सके और इकॉनमी/बाज़ार में तेजी आ सके। कोरोना वायरस की वजह से हुए नुकसान की भरपाई के लिए इकॉनमी को बूस्‍ट करने के लिए आरबीआई ने सन् 2022 मई महीने में रेपो रेट को घटाकर 4 प्रतिशत कर दिया था, तब से अब 2022 तक यह रेपो रेट अपरिवर्तित रखा गया। दूसरी तरफ बाज़ार में उत्‍पादकता में कमी आई, जबकि बाज़ार में अधिक पैसा कम ब्‍याज दर होने की वजह से आ गया था। यह न सिर्फ ऑटोमोबाईल इन्‍डस्‍ट्री बल्कि सभी सेक्‍टर में देखने को मिला है। महंगाई की एक चैन सी बन गई। रूस-यूक्रेन लड़ाई और वैश्विक टेंशन की वजह से भी महंगाई में अनचाहा उछाल देखने को मिला। आरबीआई मॉनिटरी पॉलिसी कमेटी ने इन्‍हीं वजहों को ध्‍यानगत रखा है और यही कारण भी बताया है कि किस लिए रेपो रेट को लगभग एक महीने में ही दूसरी बार बढ़ा दिया गया है। 

महंगाई को नियंत्रित करना है तो बैंक को ब्‍याज दर अधिक देना होगा - चूँकि कम ब्‍याज दर मिलने के कारण और महंगाई दर अनुमानित 6.7 प्रतिशत वर्ष 2022-23 में होने के कारण लोगों का ध्‍यान बैंक में रूपये न रखकर बाज़ार में ही रूपये से कुछ अच्‍छा करने पर है। रेपो रेट बढ़ा देने से ब्‍याज दर तो लोन पर बढ़ेगा और साथ ही महंगाई पर कुछ कण्‍ट्रोल तो ज़रूर होगा, परन्‍तु जो पहले से बाज़ार में अधिक रूपये है अथवा बैंक को चाहिए कि ग्राहकों को कुछ अधिक ब्‍याज दर दिया जा सके ताकि लोगों के पास से पैसा बैंकों के पास चला जाए, तो महंगाई पर ज्‍यादा प्रभावशाली रोक लग सकती है। 

एआईसीपीआईएन आंकड़ों के मुताबिक बढ़ रही महंगाई चिन्‍ताजनक है। आरबीआई ने आए दिन 1 महीने में ही महंगाई को ध्‍यानगत रखते हुए रेपो रेट लगातार 2 बार बढ़ा दिया है, यह चिन्‍ताजनक विषय है। जिन वस्‍तुओं के दाम बढ़ चुके हैं शायद अब दोबारा कम न हों, परन्‍तु दूसरी तरफ रोजगार के अवसर/ उत्‍पादकता में कमी आई है जो भारत के विकास में एक बाधा के समान है। 

वीडियो देखें- RBI Repo Rate Hike: रिजर्व बैंक ने फिर बढ़ाया 0.50 फीसदी रेपो रेट, महंगा हुआ लोन-बढ़ेगी आपकी EMI

अधिक जानकारी के लिए डिजिटल सॉफ्ट हब यूट्यूब पर जाऍं 

Monday, August 9, 2021

KNOW THE DIFFERENCE BETWEEN ASSETS AND LIABILITIES | BECOME FINANCIALLY FREE |

Financially freedom is important to live life happily. Being rich and being financially free is slightly different. If someone is earning more money but has more expenses, is not necessary that he is financially free. To become rich and enjoying financial freedom you must know the difference between assets and liabilities. In this article I will explain about assets and liabilities in easy words that you will not get to know somewhere else.

asset vs liability
Assets vs Liabilities

Everyone in this world want to earn money, earn more money to fulfill his dreams and support dependents living splendid esteemed lives. Previous days I read the book "Rich Dad, Poor Dad" and got to know many things about finance and accounting. I think everyone should know the formula of becoming rich and enjoy his life as he wants. Under the finance category in this website, I will continue posting new and interesting posts related to finance and money earning.


Coming to the main point I start here discussing about asset and liability and its usage. Actually assets and liabilities are two financial terms important for managing balance sheet and confining budgets. Every progressive human kind wants to become rich or financially free. It indeed depends upon someones earnings/incomes. But this is not true that if a person earns less, he cannot be rich in his life. If anyone wants to become rich, he should follow some rules of investment and learn basics of finance.

Making this post concise and to the point, I would like to directly talk about assets and liabilities in brief. This is a kind of series of articles that will complete overall financial topics. So let's start the topic - 

DIFFERENCE BETWEEN ASSETS AND LIABILITIES

Assets - When you own any property whether that is intellectual, virtual, online or any kind of physical property like land and building, if you get income from it or your property works for you, that is called assets. Assets help you increasing income/revenue. Asset is some kind of your employee who works for you gaining profit.


For example if you have building given in rent, you will get rental income. This is a kind of passive income. Very soon you can see the grow in your revenue. Like this is blogging website of mine and have also mentioned my YouTube Channel, these are my assets from where I get income. Investing your money in government schemes and secured share market, you create assets.

In previous times, only land was considered as an asset but now time has been changed. Intellectual property gives you more returns than any land or physical property. You get royalty for you books, art, music etc for lifetime. So, asset is not only that you see with eyes, but it is present in virtual world too. I will cover more about these facts in upcoming articles.

Creating assets and reinvesting in creating assets again will make you rich and financially free soon. Therefore it does not matter how much you earn, but all that matters is how much you save or invest. Keeping your amount in bank savings is a kind of liability because your amount in bank will be decreased with time. The inflation rate is usually higher than what interest you get on saving accounts.


Liability - When you buy any property like bike, car, truck, bus, building, mobile phones that needs repairing/other kind of charges and pull money from your pocket is generally known as liability.

People sometimes buy more liabilities for pretending themselves being rich. They buy expensive cloths, bikes, gadgets, devices and pertain expensive & luxurious lifestyle. They are unable to understand the difference between asset and liabilities.

You should avoid buying liability if you do not have sufficient amount for doing so. You can buy liabilities if your purpose is gaining side income, or maintaining balance sheet. Your liabilities can work for you as assets, like if you buy automobiles and affiliate that to any company or business like zomato, swiggy delivery partners do, that becomes asset side of your liability.


Conclusion is that both asset and liability is good for becoming rich in your life. Only need is that you should be aware of categorizing assets and liabilities. Indeed assets give you money and liability draws money from your pocket. Credit cards, loans, etc are a kind of liability, you should stay away as far as you can. 

But also think, liabilities are sometimes good for maintaining your mental health. Buying such devices and products that are necessary, you should not wait for calculation for creating wealth. Always buy necessary liabilities. Like nowadays mobile phones, especially smartphones are necessary but it is a liability, if you buy mobile phones and use in proper way, you can create a way of passive income or learn numerous things with the help of this device.

Hope these article is useful for you, if you have any other query, you can ask in comment section. You can watch video Assets और Liabilities में अन्‍तर | Difference Between Assets & Liabilities in Hindi | Finance Help |

Tuesday, June 1, 2021

PLAN YOUR DREAM HOUSE WITH PPF SCHEME : INVEST SMALL & GET HUGE RETURNS

        Everyone has a dream to have his Dream House. He wants to have his own house that provides shelter for a lifetime. But having own house at this time is very difficult to buy for a layman. Prices are getting high of properties tremendously. In this article, you are getting to know about financial management that will guide you for an investment of your money for a long time.

dreams come real with PPF investment scheme

        Let's you are 20 years of age. You have a dream to have your house in your 35s and your earning is around 15-20k right now. So how you should invest in PPF:

         PPF viz Public Provident Fund is a saving cum Investment scheme ensured by the government of India for small saving purposes. PPF is a fully secured investment scheme that is tax exempted. You can invest in this scheme for tax savings as well. PPF can give you huge returns over a long period. It is extendable with deposit and non-deposit options for further 5 years blocks for unlimited times. A most interesting fact is that as you show your properties like assets to get a loan from a bank, you can show your PPF account against getting a loan from the bank.

        PPF works in compound interest, which means you get interest on interest. This boosts your money in late of investing money. Currently, the interest rate of PPF is 7.1%, before it was around 7.9%  this reduced because of COVID-19 (the Corona Virus Disease 2019).

        Now, look at the miracle of the PPF investment plan. If you save only 6000/- from your salary per month and invest in PPF, it is 72,000/- annually investment.

PPF Calculator: Source - Grow Application

        You can get around 20 lakh INR in just an investment of 6k per month for 15 years. You can also extend this investment for 5 years in a block for unlimited times after its maturity. Because of compounding interest, your money gets an exponential hike. Now you can buy your dream house.

Note: buying a house in big cities, in an expensive area is based on temporary emotions. Never buy property in big cities taking a loan from banks, if your salary/source of income is not justifying to the property. In the next 15 years, 20 lakh would not be that impressive amount, but there must be some areas where you will be able to buy a decent home. You can plan to build your own home on your property.

Hope this article is beneficial for you. You can visit our YouTube Channel "Digital Soft Hub" for more updates.

Thanks!